Un quartier en plein essor et restructuration
Cette demeure remarquable du XIXe siècle se développe sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, R+1, R+2) accompagnée d’une maison de gardien aménagée en duplex. Elle est immergée dans un jardin planté d’essences méditerranéennes, sur un terrain de 812 m2. Les jardins de Réguillon disposent aussi d’un grand garage de 40 m2 et d’un préau de 25 m2. L’ensemble est protégé par un portail automatique.
L’architecture initiale de l’hôtel particulier de Réguillon et son esprit ont été préservés avec soin. Sa réhabilitation a été menée dans le plus grand respect du caractère patrimonial remarquable du bâtiment.
Les jardins de Réguillon répondent à une vision simple : favoriser le “vivre ensemble“ dans un confort exceptionnel. Les espaces partagés, la cour et le jardin occupent une place cruciale en leur sein : ils s’étendent sur une superficie rare dans les colivings traditionnels, assurant le bien-être des colivers et la convivialité pour tisser des liens.
Une accessibilité +++
- Trams : T3 arrêt Gare de Villeurbanne T6 arrêt sur la Place Grand Clément, en 2026
- Bus : Arrêts Grand Clément des C3, C11 et C26
- Piste cyclable à double sens
- Accès Bd périphérique à 2 km.
Tout à portée des colivers
- Commerces de détail et supermarchés à 5 min à pied
- Marché au pied des jardins de Réguillon, les mardis et jeudis
- Hôpitaux à proximité
Une connexion directe avec plusieurs établissements étudiants
- Manufacture des Tabacs
- Campus de la Doua
- Campus de médecine
- Campus Bron-Parilly
Les jardins de Réguillon sont implantés dans l’ancien coeur historique de la commune de Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, qui est en pleine mutation : l’environnement est revégétalisé et les espaces publics, réagencés, notamment la Place Grand Clément, à 2 min à pied des jardins de Réguillon. La redynamisation du quartier passe par le passage du nouveau tramway T6 (mis en service en 2026) permettant d’accéder au campus de La Doua, aux hôpitaux Est.
Les jardins de Réguillon
10 Bd Eugène Réguillon 69100 Villeurbanne
Grand confort, lien social & indépendance
- Cet ancien hôtel particulier de 467 m2 de surface totale (226 m2 d’espaces communs pour 241 m2 d’espaces privatifs) est implanté sur un terrain de 812 m2, situé dans un secteur résidentiel calme, en retrait de la rue.
- Il abrite des espaces privatifs pour que chaque coliver ait son indépendance et son intimité : 12 suites (+ 4 en option) : chacune est constituée de sa chambre, de sa salle de bains et de son WC.
Des espaces partagés XXL pour que tous les colivers vivent en lien :
- 1 grande cuisine & 1 grande salle à manger,
- 2 salons,
- 1 salle de coworking,
- 1 salle de sport avec sauna,
- 1 salle de jeux & 1 salle cinéma,
- 1 buanderie,
- 1 jardin.
Un prix tout compris
L’offre all inclusive comprend
- Le loyer de la suite meublée et des parties communes,
- Les services : tous les abonnements (électricité, chauffage, eau, internet, musique, abonnement télé…), les évènements collaboratifs (autour du jardinage, de la cuisine, du sport), le ménage, la conciergerie
- Les utilities : cuisine tout équipée, jardin (avec mobilier), salons, salle à manger, salle cinéma, salle de sport (appareils), buanderie (lave-linge, sèche-linge, fer à repasser), salle de jeux et salle de coworking.
Les jardins de Réguillon, ce sont :
- Un lieu unique dont la rénovation a permis de préserver un bel hôtel particulier, patrimonial
- Une demeure remarquable réhabilitée et adaptée à la vie en communauté
- Des espaces communs très généreux et élégants
- Un lieu pensé pour favoriser le lien social et la convivialité
- Un jardin dans un quartier en plein essor du coeur de Villeurbanne
- Une proximité immédiate avec Lyon, via les transports en commun
- Un cadre de vie exceptionnel aussi bien indoor qu’outdoor pour un confort inégalé